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                  2019年至今,上海已有30個樓盤開盤賣房

                  2019-03-19

                  已公布搖號數據的樓盤僅有17個數據,這17個項目共計認籌人數為2413人。也就是說,截至目前,2019年上海只有2413人想買房。也許你覺得這一數據并不能說明什么,但對比去年數據我們發現,2018年同期的搖號數據為6647人,是將近2019年的3倍!這一數據也讓我們不得不承認,樓市的春天并沒能同“春暖花開”的天氣一同到來。

                  2019年至今已開新盤搖號數據

                  除了以上17個已公布搖號數據的樓盤,另有13個樓盤認籌數據尚未公布。除卻3月8日后新開的4個樓盤認籌數據略有延遲外,有9個樓盤并未參與搖號,而是選擇悄悄開了盤。

                  (13個已開盤尚未公布搖號數據的樓盤)

                  如今上海不搖號卻直接開盤的項目越來越多,是否屬于正常流程?對此,浦東新區房管局市場部工作人員透露:“認籌人數小于準售房源的情況,是可以申請不用搖號的,但一般是認籌人數小于準售房源的10%—20%,才會考慮予以審批?!?/span>

                  由此,以上未參與搖號而直接開盤的項目,認籌數據可想而知。

                  不得不承認,2019年是房地產市場的小年。市場冷淡,買家觀望心態****的濃烈,認籌數據便是*好的證明。如今樓市環境下,誰也不愿意輕易消耗一張珍貴的房票,只有足夠優質的項目,才能奪得買家的認可。

                  到底什么才是*夠優質的項目?或許也能從2019年的認籌數據中找到答案。認籌率前十的項目中,僅有4個樓盤認籌數大于房源數。

                  西郊金茂府位于嘉定新城地鐵站附近,以低于市場預計的驚喜價格入市,自然引發買家追捧;楊浦首創天閱濱江作為沿江豪宅,位置優越,**面世的小戶型反響熱烈;桐南美麓泰禾大城小院雖然地處遠郊,但憑借項目前幾期熱銷效應,余溫猶在。


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