孔祥熙宋靄齡故居——思南江宴MOTT539地址：黃浦區復興中路539號前世居思南公館一隅，這里更是宋靄齡與丈夫孔祥熙在上海的駐居地之一?？姿畏蚱拊?0世紀上半葉煊赫無比富可敵國的“蔣宋孔陳”——“四大家族”里占據兩席，高談闊論，舞影晄籌，這幢三層獨立花園洋房留下了那個年代上海灘**精英、文人雅士的腳步。自帶獨立花園的小洋房，從外表便能感受到海派文化的氣息。復式人字屋頂，紅瓦鋪蓋，黃色墻面，黑漆大門，氣派非凡。今生如今這里搖身一變，成了令人神往的美味天堂。穿著旗袍的服務人員，富麗堂皇的室內裝修風格，典雅中透著十足復古格調，猶若回到上世紀20、30年代的上海。

原英領事邸——百達翡麗上海源邸地址：黃浦區南蘇州路（外灘33號）前世英國領事館是上海*早的領事館建筑，上海被迫開埠后，第二任英國領事阿利國得到英國政府批準后，在李家莊地皮上建造英國駐滬領事館。1882落成的兩層磚木結構房屋，是領事官邸，有長廊與領事館主屋連通。今生原領事官邸2012年作為百達翡麗上海源邸重新開幕，一樓用于展示百達翡麗現有時計系列，而超級復雜功能系列以及**珠寶和**工藝系列均在二樓展出。同樣位于二樓的藏家會客室，為時計收藏家和愛好者提供了分享、交流時計愛好與熱情的**地點。

加快上海國際航運中心建設繼續推進《上海國際航運中心建設三年行動計劃（2018-2020）》。加快提升高端航運服務能力，向2020年基本建成具有全球航運資源配置能力的上海國際航運中心沖刺。優化港口集疏運體系。大力推進海鐵聯運發展，研究促進江海聯運發展的方案舉措。提升長江口通航能力，推進長江口南槽航道治理一期工程建設。支持河海聯運船舶推廣應用，支持長三角地區至上海港集裝箱河海直達運輸發展。完善現代航運服務體系。推進上海國際海員服務中心試運營，推動上海船員評估示范中心建設。豐富“上海航運指數”體系，繼續發展航運金融衍生品業務。打造浦江游覽***旅游精品項目，加快新型游船設計建造，完成老舊游船更新改造，推進浦江游覽信息化平臺建設。促進郵輪經濟健康發展?；窘ǔ蓞卿量趪H郵輪碼頭船舶交通管理中心，深化郵輪船票制度試點，推出電子船票，推進郵輪物資配送中心建設。

基本建成滬通鐵路一期工程，推進滬通鐵路二期和滬蘇湖鐵路上海段等項目建設。啟動機場聯絡線、軌道交通崇明線建設，加快推進軌道交通10號線二期等共計128公里在建線路建設。推進田林路下穿中環地道等11條區區對接道路打通。加快推進北橫通道等道路項目建設，完成北虹立交全線貫通、北橫通道西段主線盾構（中山公園工作井-篩網廠）推進。推進S7、G320、G228、虹橋商務區會展中心外圍配套道路、周家嘴路越江隧道新建工程完工、銀都路越江項目開工。2019年市重大交通工程共計52項70個。

推進長三角交通更高質量一體化發展推進交通設施互聯互通。完善區域鐵路網、公路網、高等級航道網等重大交通基礎設施。積極推進已開工的8項打通省際斷頭路工程。推進滬通、滬蘇湖等鐵路項目建設。加強交通服務互通共享。加快蘇浙滬毗鄰地區客運公交化發展，加強長三角地區交通一卡通互聯互通。推進取消高速公路省界收費站工作。促進運輸市場統一開放。 推進高速公路治超、“兩客一?！避囕v管理等信息聯通和聯防聯控，推動長三角地區貨運行業征信體系建設。

已公布搖號數據的樓盤僅有17個數據，這17個項目共計認籌人數為2413人。也就是說，截至目前，2019年上海只有2413人想買房。也許你覺得這一數據并不能說明什么，但對比去年數據我們發現，2018年同期的搖號數據為6647人，是將近2019年的3倍！這一數據也讓我們不得不承認，樓市的春天并沒能同“春暖花開”的天氣一同到來。2019年至今已開新盤搖號數據除了以上17個已公布搖號數據的樓盤，另有13個樓盤認籌數據尚未公布。除卻3月8日后新開的4個樓盤認籌數據略有延遲外，有9個樓盤并未參與搖號，而是選擇悄悄開了盤。（13個已開盤尚未公布搖號數據的樓盤）如今上海不搖號卻直接開盤的項目越來越多，是否屬于正常流程？對此，浦東新區房管局市場部工作人員透露：“認籌人數小于準售房源的情況，是可以申請不用搖號的，但一般是認籌人數小于準售房源的10%—20%，才會考慮予以審批?！庇纱?，以上未參與搖號而直接開盤的項目，認籌數據可想而知。不得不承認，2019年是房地產市場的小年。市場冷淡，買家觀望心態****的濃烈，認籌數據便是*好的證明。如今樓市環境下，誰也不愿意輕易消耗一張珍貴的房票，只有足夠優質的項目，才能奪得買家的認可。到底什么才是*夠優質的項目？或許也能從2019年的認籌數據中找到答案。認籌率前十的項目中，僅有4個樓盤認籌數大于房源數。西郊金茂府位于嘉定新城地鐵站附近，以低于市場預計的驚喜價格入市，自然引發買家追捧；楊浦首創天閱濱江作為沿江豪宅，位置優越，**面世的小戶型反響熱烈；桐南美麓和泰禾大城小院雖然地處遠郊，但憑借項目前幾期熱銷效應，余溫猶在。

上海軌道交通崇明線從上海市外環線內的浦東金橋往東南方向延伸，穿過長興島、崇明島，通向上海長江大橋，而崇明線在浦東金橋區域的三個站點，因為可以與市區軌交9號線、12號線換乘而引人注目，屆時上海市區通往崇明島可地鐵直達，頗為便利。（軌交崇明線在市區的兩個站點：申江路站、金吉路站）上海軌道交通崇明線在市中心段有三個站點，除了北側一個未命名站點，另外2個站點與現有市區軌交線都有重合：分別是與上海地鐵12號線的換乘站申江路站和與上海地鐵9號線的換乘站金吉路站。下圖中的紅線就是上海軌道交通崇明線的走向，這條線路的站距相差非常大，在過長江的區段里面，站距非常大，而在上海市中心的幾個站點，卻與上海地鐵市區線的站距差不多。（軌交崇明線被列為上海2019年“新開工啟動建設”項目）上海地鐵12號線的申江路站是一個地下車站，位于申江路與巨峰路的交界處。上海軌道交通崇明線必然要走在申江路上面，與12號線的換乘看起來還是比較簡單的。 （12號線申江路站）上海地鐵9號線的金吉路站也是一個重要的地下站，它位于申江路與金吉路交匯的地方。上海地鐵9號線的金吉路站在申江路的東側，距離申江路還有一段距離，因此崇明線在這個地方進行換乘，還需要有一些施工上面的變通。（9號線金吉路站）上海軌道交通崇明線不僅僅是通向崇明區的郊區線路，它在上海市中心里面還有三個車站，它們都是地下站，而且需要與上海地鐵12號線、9號線換乘。隨著軌交崇明線開工建設，市區與崇明島的聯系將變得****得到緊密?？梢韵胍?，一旦軌交崇明線正式開通，無論是市區前往崇明島旅行游玩，還是島上居民前往市區上班工作，都更加便捷**。

   近期,多地銀行悄然下調房貸利率。融360監測數據顯示,2019年2月,全國首套房貸款平均利率連續三個月下降,北上廣深等一線城市均進入首套房貸利率*低城市前十位。有人認為,樓市又迎來一波利好。但在專家看來,首套房貸利率回調對樓市影響有限。近期，多地銀行悄然下調房貸利率。監測數據顯示，2019年2月，全國首套房貸款平均利率連續三個月下降，北上廣深等一線城市均進入首套房貸利率*低城市前十位。有人認為，樓市又迎來一波利好。但在專家看來，首套房貸利率回調對樓市影響有限。首套房貸平均利率連續三個月下降2019年2月全國首套房貸款平均利率為5.63%，環比上月下降0.53%。在全國35個城市533家銀行中，有2家銀行分(支)行首套房貸平均利率上升，較上月減少14家；有44家銀行分(支)行首套房貸平均利率下降，較上月增加10家。此外，上述監測數據顯示，在2019年2月首套房貸平均利率*低城市前十名中，上海、北京、深圳、廣州等一線城市分列第一、第四、第五、第十位。其中，深圳連跳6位擠入前十。 今年以來，北京、深圳、杭州等地下調房貸利率的消息頻頻見諸報道。融監測數據顯示，繼1月7個城市首套房貸利率下降后，2月又有10個城市的首套房貸款利率下降，其中南京下降幅度*大，達到20個基點；其次是深圳和南寧，均為11個基點。 

高房價沒見松動，為買房而故意離婚的人倒增加了很多。來自北京市民政局的數據顯示，今年前三個季度離婚登記數量達到39075對，與去年前三個季度相比暴增了41%。這種增幅遠超出前4年的平均水平。除北京外，國內不少城市也都出現了離婚率陡增的怪像。 　　很多人離婚不是感情破裂，而可以說是為了鉆政策的“空子”，某種程度上也是面對高房價的無奈之舉。今年一些地方出臺的細則規定，按個人轉讓住房所得的20%征收個人所得稅，但“滿五年**住房免征20%個稅”。于是，很多擁有二套房的家庭選擇通過離婚的方式逃避高額稅負。 　　房子這事兒，真把一些人的婚姻折騰得不輕。除了離婚避稅的，還有買房結婚的，即所謂的“丈母娘需求”；更有結婚為了買房的，因為一些城市還對非戶籍的單身人士實施限購。于是，一些到大城市工作的外來年輕人為買房而“突擊結婚”，導致當地結婚率異常上升。 　　除了市場中的“無形之手”，高房價背后還有多雙“有形之手”。比如“學區房”，由于教育資源的分配大多與居住地相關，不管房齡長短、面積大小、物業優劣，只要傍上“名?！?，房源便是奇貨可居。一街之隔，單價可能相差成千上萬。 　　再如“戶口房”，在不少城市，只有買房，才能落戶，才能報考當地機關、事業單位和國企崗位，才能享有和當地人口一樣的社保水平，才能使家里老人有機會進入當地的公辦養老院……“購房落戶”也成為不少城市刺激樓市的“強心針”。 　　一套住房，不光關系到人們的居住，還關系到財產的多少、婚姻的有無、孩子的讀書、家人的就業乃至老人的養老。不管是蝸居還是別墅，陋室還是豪宅，城市的住房背后都牽涉太多資源和利益，甚至決定著這些資源和利益的分配。住房可能是＊特殊的商品之一，簡單地從居住價值、投資價值、供求關系等角度都不能充分解釋其價格的漲跌原因。 　　調房價這事兒很復雜?！耙坏肚小钡叵拗?、不加區分地打壓，可能解決不了問題，反可能會引發副作用。從住宅的屬性角度看，就應還原其居住屬性，適當控制其投資屬性，逐步剝離其“教育屬性”“戶籍屬性”等等。這也是實現社會公平正義的必然要求。

新華社北京12月3日電 中共中央政治局12月3日召開會議，分析研究2014年經濟工作，聽取第二次全國土地調查情況匯報。中共中央總書記習近平主持會議。 　　會議認為，今年以來，國內外形勢錯綜復雜，我國經濟發展面臨近年來少有的復雜嚴峻局面。黨中央、國務院帶領全國各族人民深入貫徹落實黨的十八大精神，堅持穩中求進工作總基調，堅持統籌穩增長、調結構、促改革，堅持宏觀政策要穩、微觀政策要活、社會政策要托底有機統一，保持政策定力，創新調控思路和方式，深處著力、＊＊發力，推出一系列創新性政策措施，經濟社會發展穩中有進、穩中向好，全年主要預期目標能夠較好完成，實現了良好開局。 　　會議強調，我國發展面臨的國際環境和國內條件都在發生深刻而復雜的變化，挑戰和機遇并存。經濟發展長期向好的基本面沒有變，具有不少新的有利支撐和難得機遇。特別是黨的十八屆三中全會對全面深化改革作出總體部署，將進一步激發發展的內生動力和活力。同時，要清醒認識面臨的風險和挑戰，增強憂患意識，堅持底線思維，抓住發展機遇，搞好統籌兼顧，牢牢把握經濟工作主動權。 　　會議指出，做好2014年經濟工作意義重大。要全面貫徹落實黨的十八大和十八屆二中、三中全會精神，繼續堅持穩中求進工作總基調，把改革貫穿于經濟社會發展各個領域各個環節，以改革促創新發展，完善調控方式手段，強化經濟發展方式轉變的內生動力，加快經濟結構調整優化，加強基本公共服務體系建設，使廣大人民群眾共享改革發展成果，促進經濟持續健康發展、社會和諧穩定。 　　會議提出，要用改革的精神、思路、辦法改善宏觀調控，科學把握宏觀調控政策框架，保持政策連續性和穩定性。要抓好對中央改革總體部署的落實，積極推進重點領域改革，著力增強發展內生動力。要堅持擴大內需戰略，加快培育消費新增長點，著力優化消費環境，促進投資合理增長和結構優化，改善投資管理和服務。要實施互利共贏開放戰略，積極拓展出口市場，強化多邊雙邊及區域經濟合作，推動對外開放向縱深拓展。要加快發展現代農業，保持主要農產品生產穩定發展，支持發展生態友好型農業，加快構建新型農業經營體系，加強綜合生產能力建設。要加快實施創新驅動戰略，推動戰略性新興產業發展取得新進展，促進傳統產業改造升級，促進服務業與制造業融合發展，下大氣力推動產業轉型升級。要堅持綠色低碳清潔發展，加強生態文明制度建設，狠抓環境治理和生態保護，毫不放松抓好節能減排，積極應對氣候變化。要走新型城鎮化道路，出臺實施國家新型城鎮化規劃，落實和完善區域發展規劃和政策，增強欠發達地區發展能力，扎實推進海洋強國建設。要切實保障和改善民生，實施更加積極的就業政策，健全社會保障體系，促進社會事業改革發展，做好住房保障和房地產市場調控工作，創新社會治理和公共服務，維護社會穩定。 　　會議認為，第二次全國土地調查是一次重大國情國力調查，經過調查，全面查清了全國各類土地資源底數。用好二次調查成果，對進一步提高國土資源管理水平、加強和改善宏觀調控、科學制定經濟社會發展重大規劃和政策等具有重要意義。 　　會議強調，要毫不動搖堅持＊嚴格的耕地保護制度和節約用地制度。我國人多地少的基本國情沒有改變，粗放利用土地現象依然突出，土地管理形勢依然嚴峻。必須站在歷史和全局高度，堅持實行＊嚴格的耕地保護制度，堅決守住耕地保護紅線和糧食安全底線，確保實有耕地數量基本穩定。必須堅定不移推進節約集約用地，優化土地利用結構，提高土地利用效率。要充分認識土地管理制度改革事關我國經濟社會發展全局，積極穩妥推進土地管理制度改革，在全面考慮土地問題復雜性的基礎上，進行周密周全的制度和政策設計，統籌謀劃好土地管理制度改革。當前，要夯實土地權能這一基礎，完善征地制度這一關鍵。 　　會議要求，要發揮二次調查數據平臺作用，推動二次調查成果廣泛應用。要以成果公布為契機，深入開展宣傳教育，推動全社會牢固樹立國土意識、責任意識，進一步加強和改進土地利用管理。 　　會議還研究了其他事項。